老房子承载了一辈人的回忆，尽管如此，可不得不面对老房子年久失修的安全不确定性问题。尤其是当前生活压力倍增，房价只增不减的情况下，老房翻新也就成了一个不错的选择。今天我们就通过专业的二手房装修公司来了解下二手房装修的相关问题。

　　【Key 01：检查结构，加强老屋防震】

　　老屋翻修，首先一定先检查房屋结构，是保障居住安全的第一关。基本上，有一定年份的老屋，房屋的结构相对变得松散，不但容易出现钢筋外露侵蚀，甚至拆除时，全屋也会跟着一起震动。基本的防护作法，就是将柱子包上钢板，补强楼板钢筋，藉此重新加强房屋结构，解决建物安全问题，也有助于提升耐震性。

　　【Key 02：解决壁癌，去除漏水困扰】

　　千万别小看壁癌和漏水问题。一旦出现这些问题，不仅影响视觉美观，长期处于渗水、壁癌的生活环境，房屋结构和家人健康也会受到不良影响。作法，设计师透过重新更换管线、铝窗，并采用包框式工法，避免因为墙壁接缝处的破口产生渗水问题，完全根治壁癌。

　　【Key 03：拆除隔断，满局格局需求】

　　随着时代的改变，老屋一开始规画的格局，通常已不符合现代人的生活需求，所以多数屋主也会趁着装修的机会，重新调整格局。上海别墅装修公司听过国际设计设计师陈老师说一般常见的作法，就是将客厅和饭厅翻转，删除不适宜的廊道位置，带来更完美的空间效益;不过需注意，进行格局改造时，也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙，避免影响到结构安全。

　　【Key 04：更换管线，远离居家危机】

　　20、30年以上的老屋，通常都有管线老旧、壁癌漏水等问题;若居住期间从来没有经过整修，建议最好更换水电及天然气管线，后续也应该要定期检查及保养，免除管线因锈蚀而引发漏水，或是电线走火的居家危机，进而彻底杜绝管线问题。

　　【Key 05：加大窗户，增加空间明亮】

　　上海别墅设计公司设计师陈老师建议老屋常常因为原本配置的窗户太狭小，或是对外窗数量不足，导致采光、通风不足;此时可以透过加大窗户面积，或是庭院规划、格局重置等，由外部引入充裕的阳光。其次，如果房屋位置太过封闭，外部缺乏适合的采光环境，也可以安装排风机、空气交换机等机具，利用机械设备直接进行空气的对流交换。