别墅装修,别墅设计,国内市场上根据其产品形态和容积率的不同,可以分为四大类别墅,即独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅。另外,在市场上还有一种被称为空中别墅的住宅产品,一般位于高层或多层公寓住宅的顶层,但无论其档次、定位如何,实际上与别墅概念相差甚远,不过这类别墅也有一定的市场认可度。
独立别墅 :
即独门独院,私密性极强的单体别墅,这个别墅分类是别墅历史最悠久的一种 ,也是别墅建筑的终极形式。
双拼别墅:
这个别墅的定义是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成 的单栋别墅。与联排、独栋相比,除了有天、有地、有独立的院落外,最关键是降低了社区 密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。
空中别墅:
空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”, 这种别墅分类原位于城市中心地带, 高层顶端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
联排别墅:
即 TOWNHOUSE,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的 单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立 的门户。Townhouse 别墅分类是大多数经济型别墅采取的形式之一。
叠加别墅:
这一别墅分类是Townhouse 的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良, 叠加式别墅介于别墅与公寓之间, 是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。 一 般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
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